対馬の小さな建築屋さん～豊田組　2010年05月

既存住宅流通活性化等事業

　2010-05-31

先週、Pnasonic電工薬院ビルでの　「わが家、見なおし隊」　ESソリューション　研修　にて説明頂きました　国の政策事業です

既存住宅流通活性化等事業

その内容についてですが　

詳しくは　

　既存住宅流通活性化等事業

国土交通省が住宅ストックの品質向上及び既存住宅の流通の活性化を図ることを目的として打ち出したものです。

どんな住宅が対象になるかというと、

昭和５６年６月１日以降に建築確認を受けた住宅から
平成１２年３月３１日までに竣工した建物　が対象となってます。

昭和５６年に建築基準法が改正されましたが、ある程度耐震性のある建物が対象となるということです。
※昭和５６年以前の建物でも、「耐震適合証明」が発行されていれば対象となります。

対象と成る工事要件ですが、次の３つを満たすことが条件と成っています。
?住宅の性能を維持、向上させるためのリフォーム工事を行なう。
?保険法人の検査（構造、雨水防止、ＲＦ工事部分）に合格し、瑕疵保険に加入。
?住宅履歴情報の登録、蓄積を行なう。

リフォームでも瑕疵保険の加入や、住宅履歴を残すことで、より品質の良いリフォーム、既存住宅の流通を目的としてます。

補助額は
１戸あたり１００万円が限度です

また、リフォームする工事によって補助される金額が変わります。

大きく分けて、４つのタイプに分類されます。

売買を伴わない場合
構造又は雨水防水工事を含む場合　→　工事金額の４分の１
上記以外のリフォーム　　　　　　　　　→　工事金額の５分の１

売買を伴う場合
構造又は雨水防水工事を含む場合　→　工事金額の３分の１
上記以外のリフォーム　　　　　　　　　→　工事金額の４分の１

この制度は事前に登録が必要なのです

しかも、応募に締め切りが緊急で　５月３１日　なのです

講習会後に、勉強して　対応出来るようにと思い

数十件分の枠を確保してます

リフォームをお考えの方、ご相談下さい

諸条件をクリア出来れば、１００万円のリフォーム費用が補助されます　

すでに先週から、数件の方に説明に伺い　予約？頂きました

良い制度です　

スポンサーサイト

カテゴリ　：情報とかトラックバック(0) コメント(0)

タグ　：

店舗閉鎖に伴う現況復旧工事～内装撤去と看板取付

　2010-05-31

機材の搬出が終わりまして

既存間仕切り壁や電気配線を撤去してます　

そして、昨日取り外しました　ポール看板を取付

ユニック車のブームでは、届かず　１０ｔクレーンを入れて　看板をつり込みです

この方が安全に作業も出来ますしね　

カテゴリ　：現場のようすトラックバック(0) コメント(0)

タグ　：

某店舗移転新設工事？

　2010-05-29

今日、とある相談の　

　を頂きました

美津島町の某所で　

　店舗を新設するのに　どれくらいの費用が掛かるかな　　

　て相談でした　

大まかな概要計画を聞いて、坪辺り　○○万円　程度の返答をさせて頂きましたが

巧く運べば　良い工事に結びそうです　

　

まだ　判りませんがね　

カテゴリ　：いろいろトラックバック(0) コメント(0)

タグ　：

某宿舎屋根防水改修～見積り

　2010-05-29

久しぶりに某施設の管理者さんより　

　頂きました

昨年までは、今は無きH建設さんが　維持営繕工事をされていた様ですが

無くなってから　困って居たとの事でした　

　　

どういう訳で　

　頂いたのか良く判りませんが

お声掛けて頂きましたので、喜んで　現調に　

　行って来ました　

防水の仕様書で見たことは有りましたが、　実際に見るのは初めてでした　

　

アスファルト防水層の上に玉砂利敷きでの仕上げ

これの防水層のどこからか　雨漏りがしているとの事ですが、これでは、判断しかねます　

　　

とりあえず、数パターンでの見積もり提示を指示　頂きました　

　
笠木もこんな感じ　

　

初めて見ました

こうゆう仕様　

いろいろ有るものです　

カテゴリ　：見積　・　調査トラックバック(0) コメント(0)

タグ　：

間仕切り壁の工事

　2010-05-28

お世話になってます　某施設の部屋に（屋外）間仕切り壁を作製してます

雨の掛かる所でもないので、軽量鉄骨にて間仕切り外装板張りの仕上げです　

作業が重なり　自社で出来ませんでしたので

匠建工　さんにお願いしてます　　

助かりました、有り難う　

カテゴリ　：現場のようすトラックバック(0) コメント(0)

タグ　：

石垣改修工事～擁壁コンクリート

　2010-05-28

石垣工事ですが、現在　石張り塀部分の擁壁コンクリートの作業中です　　

狭い部分が多くて、なかなか大変ですが

少し工夫して作業してます　

カテゴリ　：現場のようすトラックバック(0) コメント(0)

タグ　：

某倉庫外装板張り

　2010-05-27

少し前から厳原町某所にて　プレハブの屋根と外装を改修中です　

ローコストにて作業中　

カテゴリ　：現場のようすトラックバック(0) コメント(0)

タグ　：

店舗閉鎖に伴う現況復旧工事

　2010-05-27

ありがたい事に　ネットにての工事　少しづつ工事の依頼を頂いてます　

　

そうゆう事で今回、店舗の閉鎖に伴い　店舗の現況復旧の工事をさせて頂く事になりました　

２５日で店舗が締まり

２６日より機材の搬出がされ、引き続いて、撤去工事に掛かってます　

指示頂いた通りに　看板の撤去と　店舗正面のカッティングシートの撤去中です　

　

あとは、内装の撤去と補修の作業です　

カテゴリ　：現場のようすトラックバック(0) コメント(0)

タグ　：

某駐車場整備の計画

　2010-05-26

お世話になってます　Tさんより　

　頂きまして

美津島町某所にて　駐車場を計画するとか

既存の地盤に砕石敷で区画線を仕切り

何台入るかを　作図してみました

１０台くらいかな～と思ってましたが

17台レイアウト出来ました

入るものです　

　

あとは　見積り見積り　

カテゴリ　：見積　・　調査トラックバック(0) コメント(0)

タグ　：

とあるリフォーム工事

　2010-05-26

リフォームは、お客さんの要望を聞くことから始まると思ってます

時には　え！　

　と思うことも有るのですが

先日　リフォームの見積もりを依頼頂いた所は、

要望に添って　５タイプの見積もりを提出させて頂きました　

２～３パターンくらいは　良くこうゆう事あるのですが

５パターンは初めてでした

誰でも　いろいろなパターンで金額を検討したいでしょうから

普通の事だな～と最近　思ってます

このうちの　一つが決まれば良いわけですから　

カテゴリ　：いろいろトラックバック(0) コメント(0)

タグ　：

月曜日は

　2010-05-25

月曜日は、比較的に　新規の工事決定と見積もりの依頼を頂く事が多く有ります

昨日も、午前中に　1件　午後から　２件　今月に見積もり提出してました　リフォーム工事と修繕工事が決定しました　

見積もりの調査を　上県まで1件　厳原で1件　美津島で1件　行って来ました　　

　は、ここ2年くらいで見積もり提出して未決定の　見積もり達です

（消えてしまった工事や、誰かが工事してるのも　もちろん　有りますが）

この中の2件が昨日　6件が先週に　決定したものです　

　

某建設会社の社長　

　は、「見積もり出して決まらない仕事は無い」　と強く言われますが、そんなこと　あり得んと思うのですが

何が違うのでしょうかね・・・

まあ。地道に頑張ります　

カテゴリ　：いろいろトラックバック(0) コメント(0)

タグ　：

H邸リフォーム

　2010-05-25

お世話に成ってます　イワタニ九州(株)対馬営業所さんのご紹介で

美津島町某所のリフォーム見積もり依頼を頂き

先日、現場に同行させて頂いて来ました　　

中古物件を買われて、そのリフォームです　

主に浴室のリフォームとその他部分リフォームです

綺麗になりそうです　

カテゴリ　：見積　・　調査トラックバック(0) コメント(0)

タグ　：

K邸階段手摺

　2010-05-24

少し前にですが

少し高段に住まわれてます　K邸の階段手摺改修

完了しました　

　

既設のスチール製の手摺を　使いやすい高さに移設取付し

住宅部分付近のコーナーに　使い勝手を考慮して

新設の　樹脂製手摺を取付ました　

　改修前

新設の樹脂製手摺は、手触りも柔らかく　上り下りの際、使いやすいようで　喜んで頂けました　

　改修後

カテゴリ　：現場のようすトラックバック(0) コメント(0)

タグ　：

石垣改修工事～基礎工事2

　2010-05-22

基礎の工事中です

昨日　捨てコンクリートを打設しまして

引き続き、基礎コンクリートの配筋・型枠

そして　底盤のコンクリートまで打設完了しました　

天候が良いので　作業がやりやすいです　

カテゴリ　：現場のようすトラックバック(0) コメント(0)

タグ　：

週末に

　2010-05-21

週末の今日の午後に

今月、見積もり提出させて頂いてました所より

4件　工事の決定連絡を頂きました　

　

ありがたい事です　

カテゴリ　：受注した仕事トラックバック(0) コメント(0)

タグ　：

K邸　集突パイプ支持金具補修

　2010-05-21

長い付き合いのお客さんで

Ｋ野さんより　

　頂きまして

　「トイレのパイプを修繕して下さい」　　との依頼の内容でした、時間の有るときに　

　寄って　

　との事でした

早速、昨日　伺って来ました　

連絡頂いたのは、臭突パイプの支持金物の腐食しているものを取替る事でした　

簡単な工事なので、　「急がないので　いつでもついでの時に」　って事でした

打合せも終わり帰ろうとすると、　「ついでに　風呂も見てくれんね」　　と

浴室をリフォームしたいので　その見積もりを依頼頂きました

そして、併せて　エコキュートか電気温水器での給湯工事も計画するようにとの要望でした

臭突の支持金物取替　数千円の工事予定が、１５０万円程度のリフォームに

こんな事もあるんですね　

さてさてっと　　

カテゴリ　：見積　・　調査トラックバック(0) コメント(0)

タグ　：

２０１０年度　ES　わが家、見なおし隊　研修

　2010-05-20

昨日は、福岡のパナソニック電工薬院ビルにて開催されました

２０１０年度　ES　わが家、見なおし隊　研修

に行って来ました

朝の　

　ジェットフォイルで行き

１３時から１７時過ぎまで　研修・講習

帰りは　

　フェリー　

　

ハードな一日です

前回の事前説明会に参加した業者さん８２社中　今回　３５社の参加

福岡エリアでの研修です

流石に、有料の講習です

実のある説明や、いろんな手法を学ばせて頂きました

あとは、実践に向けて　アクションを起こさねば・・・　

こうゆう訳で、朝から３件ほど　動き出して見ました

良い感触です　

カテゴリ　：講演会・講習会トラックバック(0) コメント(0)

タグ　：

石垣改修工事～基礎工事

　2010-05-19

既存のCB塀を撤去して

その後、基礎部分の撤去をしているのですが、しっかりした基礎で撤去も　なかなか容易では有りませんでした　　

まあ、なんとか基礎コンクリートも撤去完了し

新たに　石垣の基礎の準備中です　　

カテゴリ　：現場のようすトラックバック(0) コメント(0)

タグ　：

佐須奈まで雨漏り調査

　2010-05-19

雨が多いと　増える仕事が

雨漏りの現地調査なのです

しかも、重なる事が多く、昨日も2件　雨に打たれながら　現場に　

　行って来ました

雨漏りと言っても、一見で原因が判るものばかりなら良いのですが

判らない事も多く、起因する事案を想定しながら　何とか雨漏りが止まるようにしないといけないのです

多くが、先に見積もりを要求されますが

これもまた難しいのです　

カテゴリ　：いろいろトラックバック(0) コメント(0)

タグ　：

防水の見積もり

　2010-05-18

某施設の管理者さんより　

　頂きまして

屋根の防水が膨れてるとの連絡を頂き　様子を見て下さいとの事でした

この施設は、入札工事でなされた建物

こうゆうのは建てた業者が　メンテナンスして漏らないように直してやるのが本当だと思うのですが

いくら電話しても来てくれず、そのうちに廃業したようで

困っていたそうです

10年以内なら防水の保証が有るはずですと話して見ましたが、生憎　築１３年だとか

聞いてみると４～５年前から　その業者さんに連絡してたそうですが

のらりくらりと交わされて居たようでした　