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先日、Y本商事予想GUY くんと再度現場の調査に行った 屋外スロープの計画図です

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こんな感じかな?予想GUY

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今日から、O部駐車場の石垣工事に掛かりました

まず、地主様をお祭りしてます

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お清めもすみ、まず、石垣に張り付いている カズラを取り除く作業をしてます

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このカズラが無ければ、この石垣はこの状態で今まで維持できなかったでしょう
植物の力 凄いのです



なんでかな?

26日から PCにメールが受けれない

送信は出来るのに、受信が出来ない

何でなのかな~

ん~判らん
先日、某青年部OBのE先輩より床の部分リフォームの問い合わせを頂きましたが、今日電話を頂き実施に移るようになりました。

明日の午後に現地打ち合わせをする事に成りました

ありがとうございます

お声掛けて頂き 嬉しかったですよ

設備配管も終わりましたので、浴槽を据え込んでます

1400タイプの大きな人造大理石浴槽です

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同時進行で、小さかった窓を大きくW1320*H770の引違い窓に替えてます 

先週、五右衛門風呂の改修にと山本商事さんと厳原プロパンさんと現地調査に行って来たのですが

子供さんの希望により
おばあちゃんの生活が便利になるようにとのお話で、台所と洗面所、トイレも含めてのリフォームになりました

やさしいだな~って思います

午後から、再見積の為の調査に山本商事さんと厳原プロパンさんと行くことに成りました

先日、福岡に行った際に昼食を博多駅の地下街で食べました

どこにしようかって事になり、たまには中華ってことになり

○品香にしました

席に通され壁を何気なく見てみると、こんなチラシが張って有りました

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名刺をいただいたお客様には・・・

     お食事券10%OFF券
     生ビール半額券(中ジョッキのみ)
     プレゼント!!

名刺のアドレスに 店からの最新情報、新商品の紹介などをメルマガで配信するサービスをしているようでした

何か、これを参考にしてみたいなって思いました

飲食業の方、参考にして頂ければ幸いです
2006.10.28 U邸工事着手
本日から、K電工さんからの打ち合わせ予定通りに工事着手しました

まず、浴室の工事から着手
浴槽の取替とサッシを外開き窓から引違い中連サッシに取替

浴槽は、美島産業さんが打ち合わせ通りに搬入

既存の浴槽を撤去して、設備屋さんが配管をしてます

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同時に、Nメ電気さんもメーター器取替・配線の工事をしてます


月曜日に浴槽の据付・サッシの取替・浴槽廻りのタイル補修の予定です

午前中に3件とも完了してました
一軒は延期でした

お休みの土曜日が多いので時間調整が大変です
一つ間違うと廻らなくなるし、部材一つ足りなくても終わらないし

難しのです

ベランダ手摺ケイカル板張替

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で、工事完了

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洗面所外倒し窓レバーハンドル交換・網戸調整

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で、工事中

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一軒は、水曜日辺りに予定です
今年の6月にうちの自宅もオール電化にしました

それまで使っていたガスボイラーの寿命で火がついたり、機嫌の悪いときはつかなかったりと不便してました
そんなとき、福岡国際センターで開催されましたヤマエ久野さんの展示会で、松下電工のT中課長の薦めで、ガスコンロもIHヒーターに替えてオール電化にする事にしました。

二人暮らしで共働きで有るので、日中は不在なのですが
それまでの光熱費は、ガスと電気で通常時が22000円前後、夏とか冬の冷暖房シーズンでは 25000円前後でした。

工事は、Nメ電気さんと秀大工業さんにお願いしました

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工事の際の九州電力さんの契約は 電化deナイトにしました

7月分 491kwh 8,623円
8月分 595kwh 10,046円
9月分 499kwh 8、255円
10月分 433kwh 6,754円


9月分
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10月分
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そう今月分は 6754円

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 今までで最高です

特別に節約してる訳でも何ですけど
以前の1/3くらいになってます

22000円-6754円 =15、246円 は光熱費が軽減出来ました

あくまで、うちの場合ですが、これが実例です

興味の有る方はご連絡下さい
詳しい資料等をお送りいたします 


今日は、某官舎の営繕工事を 4件してます

朝から、打ち合わせと確認と忙しかったのです

結果は後ほど
見積もりの調査に行くときに、今まではA4のコピー用箋をA4のバインダーに挟んで使ってました

コピー用箋は薄くて、半透明なので、写して書く場合は非常に便利なのですが、その薄さから、屋外での作業も多い私はコピー用箋が風にあおられて使いにくく感じてました
実測して書き込んで持って帰り、ファイルに綴じるときも、その薄さから下の紙が映ってしまい、見にくくて扱いづらく感じてました

そんなとき、某メーカーさんの営業の方が使ってたものを見て、 

これが良い  

って事で、それを元に厳原印刷のスーパー営業マンS崎K章さんにお願いして、作って貰いました

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暫くこの様式で使ってみて、様子見ることにしてます。

使ってるよ S崎K章~~



2階のフローリング張りは完了しましたので、今1階の床フローリングを張ってます

松下電工;Joyフロアーと言う商品です

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施工の様子
 

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2006.10.27 久しぶりに 
久しぶりに 見積入札の通知が来ました

久しぶりやな~~


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昨夜19時頃に、一昨年の台風被害でリフォーム工事をさせて頂きましたNさんより、
「風呂のスイッチが入らないので、みてくれんね」との電話を頂きました
早速、今日の朝から秀大工業さんと伺ってボイラーを見てみました

前のカバーを明けると、基盤の漏電ブレーカーが作動して、切れていました
復旧すると、正常に作動しました

良かった良かった



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F町建設さんの工事です

大雨の時に地下駐車場が浸水する事がままあるらしく、水の進入をしにくくする工事です

既存のコンクリートを撤去して、コンクリート舗装、刷毛引き仕上げ

今日 完成です。


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12時から、M村自動車社長のお父さんの葬儀です

今年、永~~~~く住んでいた家を、新しく高段に新築したばかりなのに、正月を越せませんでした

新築祝いの時の嬉しそうな顔が忘れらません

社長は、家などにはお金を掛ける方でもなく、着のみ気のままでお金持ちぶる事もなく、家なんか住めればいいんや!って感じの事、いつも言われてました

しかし、老いていく父親に新しい家で生活して欲しくて、思い切って思い立ったと言われてました

こうゆう親子って良いなって思います

こうありたいものです
先日の K邸リフォーム工事の見積りを持って今日、打ち合わせにKさんのお宅に伺いました。

全面的なリフォームになり、金額は少々高額に成りましたので、どうかな~とは思いましたが、やはり、予算オーバーでした

いろいろと打ち合わせをした結果、再見積と成りました 

ん~~~仕方ない  頑張ろう

ついでに、志まもと 近くの持ち家の解体工事の見積もりも頂きました
合わせての工事に成る様です

明日、商売道具持って、実測作業です、もちろん一人で
 
先週提出しました、久田道にある倉庫ですが

工事頂きました
 

細部の変更と囲いの追加工事の再見積り中です



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某公共宿舎の浴室外倒し窓レバーハンドル改修


今回で2件目なのですが、浴室の窓レバーハンドルが不備で廻らなくなってしまってます

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部品が良くなかったのでしょう

今回2件の取替です。

某公共宿舎のベランダ手摺改修工事

手摺のケイカル板を張り替えて、塗装までです

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古くなった 洋室の壁天井のビニールクロスを貼り替えて、快適な空間へのリフォームをしませんか

一度にすると負担が掛かりますが、一部屋でも、もちろんOKです

今のクロスを剥いで新しいクロスに貼り替える工事の目安です
(窓1箇所、出入り口ドア1箇所と仮定して)

6帖間の洋室 壁と天井を合わせて、\54.000~ で施工出来ます

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2006.10.24 ウコンの力
昨日は、某Y本先輩と18;00から えぶりぃ倶楽部で飲んでました

いや~飲んだ飲んだ、しこたま飲みました

なかなか来ないNメを待ちながら、気が付くと最初の生ビール3杯と二人で焼酎2本あけてました
そうして、待ってると、Nメ登場

暫くして、K藤くん登場
なんだかんだと話してるうちに時計は23時をさしてました

そうして、「よし、一軒のみに行こうや!」って事で、○トロに
最初は良かったのですが、24時くらいに成ると、思い切り睡魔が襲って来ました
そのころに、別の所で飲んでた仲間が3人乱入 
なんと、今日24日が誕生日のNメくんのお祝いに小さな横断幕?を持って来てました
おめでとう、Nメくん 

で、その後、寝てました

時間も経ち時刻は午前2時

「さて~そろそろ帰ろうや~」の声と共に解散となりました
元気なNメとN瀬くんとY永さだは、ロキシーに行ったようですが
もう、厄年のわたしゃ~ついて行けませんでした

帰って、洗面台で吐いてました

吐いたものを掃除しながら、明日は飲まんぞ~と心に決めるのでした

朝から、コンビニにウコンの力を買いに行って

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飲んで何とか少し生き返るのでした 



数ヶ月前に依頼されて見積りしてました石垣の積み替えの工事です。

現在施工中の中村通りの一部で厳原町の石垣を保存することを目的とした工事です

これまでにN尾邸石垣工事と教会の石垣工事と2件の工事をさせて頂きました

N尾邸石垣 
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教会石垣
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今回が3件目です

一般には石垣工事は高額な工事なのですが、施主さんと相談の上で格安で施工しております

昨日、Oさんより連絡があり、予算が出来たので工事の準備して、工程を教えて下さいとのお話を頂きました

今日、工程表を作製して
工事の準備にかかります

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先週のY邸に引き続き、阿連地区で浴室の五右衛門風呂の改修工事をとの連絡があり
Y本商事N瀬くんと、I原プロパンAびるさんと現場調査に行って来ました

今回は、前回とは違い綺麗な五右衛門風呂でしたが、五右衛門の釜が老朽化してて、割れてしまし水が漏る様でした

最近はあまり無かったのですが、五右衛門風呂の工事も続けば続くものです

不思議や


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厳原町今屋敷の建物なのですが古くなった外壁の塗装をリフォームしてます

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最近は、この手の吹付材は格段に改良されていて、表面に塗膜を張って汚れにくいコーティングがされています

材料は、田崎商事さんのものです


 
厳原の中村地区で、K様宅の離れに古い木造平屋建物があり
そこは、かなり使われないままにされてました

その建物をもったいないので活用するべく、見積りを依頼されてました
概要は、屋根・壁・床ともほぼ撤去して、ほぼ全般的なリフォームです

何しろ古いので、見積りも大変なので、少々時間がかかりましたが、明日には、打ち合わせ出来るように見積書つくり上げました

明日、提出して細部の打ち合わせして、予算を調整する事になると思います

提案として、貸家ですが、オール電化で提案してます

借りる方の事も考えて、毎月の光熱費の面もありますからね

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現場見学会のお知らせです

現在、厳原町小浦 九電工前の信号の付近 源建設さん宅地に、S邸を新築中です

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お施主様のご厚意により、現場見学会を開催することになりました

日時;11月23日勤労感謝の日(金)10;00~18;00予定
   11月24日(土)      10;00~18;00予定

詳細は追って、チラシにてお伝え致します

お施主さんと細部までこだわった、住み易く快適な空間となってます

これからの住まい造りの参考にして頂ければ幸いです。
2日間ありますので、お時間を少し頂戴して、是非お寄りください

関係者一同お待ち致しております


2006.10.22 薬の原価
今朝のテレビでやってましたが、市販されてる薬の年間総売り上げって
なんと 8500億円らしいですね。

どうゆう数字なんだろう、国民1億2千万人と計算しても、国民一人当たり、7.083.333円になる。ん?間違いかな?

売り上げベースなのか、生産ベースなのかそこら辺は言ってませんでしたが、確かに8500億円市場だそうです

さらに、原価について話してましたが、原価率は10%~20%が相場で、開発費は、一つの薬を作り認可を受けるまでに200億くらいかかるらしい
さらに、経費とか、広告費などを差し引いても利益率は30%になってました
昔から富山の薬売り屋さんの話で 売値の一割が仕入れだって聞いたことは有りましたが、やはり、そうゆう世界なのですね
どおりでドラッグストアが何処にでも出来るはずです
対馬にも何店舗もあるし

一般にドラッグストアとか薬屋さんの仕入れについてもテレビで言ってましたが、大体60%が仕入れで、あとは各店舗の金額設定で、利益を上げる仕組みなのだとか

他業種を例に上げて、トヨタ自動車の車の原価を上げてましたが、原価は74%の様です
だから、経費を足すとあまり値引きの出来ない、薄利の業種
あとは、数の論理で売り上げを上げるか、コストダウンしか何でしょうね

私たち建設業も同じ様なものです

3割の利益なんて、遠い昔の話です
経費なしで、工事原価のみでの仕事もまま有りますしね
一割の利益上げることが大変な業種です

難しい時代です
今日の午前中に、厳原町内のY邸へ伺いました

浴室の改修工事で、現在の五右衛門風呂を撤去して、段差を解消し入り易い、ポリ浴槽に取替る工事です

今までに何度も、浴室のリフォーム工事はしましたし、五右衛門風呂も初めてではないし、何度も、こうゆうリフォームはしましたが
今回の現場が、一番すごい風呂でした
このお風呂を使ってここで生活されていたんだな~って、おばあちゃんに関心しました
さぞ、不便だったでしょう20061021190556.jpg



五右衛門風呂に入るのに高さ55cmを股超えないと入れないのですから
しかも、五右衛門風呂は小さいし

いろいろなお宅が有るものです

明日から、これの見積もり作業です、日曜日ですけどね


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