建築コスト

食品に限らず、建築資材も高騰を続ける環境が続いていますが

工事の施工価格も同じように上がっています　

見積りする際に参考にしてます　建築施工単価や建築コスト情報の2023年版を購入しみました

2021年のものより　工事内容によって違いますが10％～30％程度上昇してます　

　　　

　　　

いつまで続くのでしょうね　　

2023年 公共工事設計労務単価

2023年3月から適用されます　公共工事設計労務単価です




民間の実状とは大きく差が有りますが、この労務費が適用されてます

毎年　少しづつ上がってます　

生コンクリート価格

令和４年４月から　生コンクリートの価格が上がりました
他の業界も同じですが、原材料費と燃油価格の上昇によるものですが、以前より　3000円上がる事になりました

３万円も目前のところまで来ました
厳しい時代ですね～　　

　

生コンクリート価格

いろんなものが物流コストや燃油等の影響他で値上げが続いてます

建設資材も例外ではなく　木材も建材も値上げされてます
４月から生コンクリートも値上げされることになりました

　現行価格


　４月からの価格


高くなったものです　　

木材製品全般 値上げです

昨日　美島産業さんからの　FAX　にて木材製品全般の値上げ告知が届きました　

コロナ禍の影響もあり　アメリカや中国などで　住宅他の建設が異例の増加中で　木材製品資材の不足が　
昨年より　伝えられてました
問屋さんもメーカーさんも　値上げしないように努力されてたようですが、耐えきれなくなった様で　15％～20％　の値上げを余儀なくされた様です　

完成現場見学会の案内

今週末　7月4日(土）　5日(日）　の2日間

美津島町（対馬空港付近　ワタノさんお上の段辺り）にて　完成現場見学会　が開催されます　



今日の新聞折り込みに　チラシが入ってます　

興味のある方、予約とか不要ですので、お気軽にお越しください　

工事施工業者は　松建ハウス　さんです

生コンコリート 値上げです

5月1日より　生コンクリート　￥2.000　値上げとなりました　

一番安い強度の　生コンクリート　で　￥25.000　です　　　（万関橋より下地区）
　　


本日からも見積もり金額は　この価格となります　

コンクリートブロック 7ｃｍ

一般に使われてます　コンクリートブロック

厚さは　10ｃｍ　12ｃｍ　15ｃｍ　19ｃｍ　しか無いものの思ってました

最近　7ｃｍのコンクリートブロックが有るんですね　知らなかった　

わが家、見なおし隊 チラシ

今日　7月30日の新聞折り込みに　わが家、見なおし隊　（対馬加盟店）共同で　リフォームチラシを入れさせて頂きました　

http://www.minaoshitai.jp/

2件ほど　問い合わせ頂きました　

1件は　ちょっとした相談

1件は　部分的リフォームの見積もり依頼です　

有り難う御座います　　

今日と明日で　打合せに伺い　見積もりさせて頂く予定です　

省エネ住宅ポイント始まりました

2年前に　住宅エコポイントの名称で　新築やリフォーム工事に対して一定の基準を満たす項目で　最大30万ポイントの付与される制度がありました

その際は、使った事無かったのですが

今日から　省エネエコポイントが始まりました　

今回は９００億くらい予算が付いているようです

前回は、ハウスメーカーや大手デベロッパーが早期にポイントを消化してしまい、夏頃には予算が無くなって受け付け終了と成った様です

現在、リフォーム準備中の　K邸に　今回　エコポイント申請して　即時交換でエアコンの取付を出来れば良いなと思って準備中です
もう１件　アパートのリフォーム中の所にも使ってみようかと思い手続きの予定です

書類的には難しくなさそうなので、リフォームされる方にはお勧めです　　

詳しくは、こちら　　　http://shoenejutaku-points.jp/

ビニールクロスの新しいカタログです

桐谷内装さんから　サンゲツの新しい　ビニールクロスのカタログを届けて頂きました　

リザーブ　シリーズの商品で　一般的なビニールクロスのものです　

毎年　更新され、その度にあたらし印刷技術によって　綺麗なクロスが作られています　

見てるだけでも楽しいカタログです　





詳しくは、メーカーのホームページを　→→→　https://www.sangetsu.co.jp/digital_book/cloth/

雪見障子 事例

Ｋさん　雪見障子の事例です　

2件みつかりましたので　載せて起きますのでご検討下さい　　





どちらも　美津島町の波田木工所さんで作って頂いたものです　　

ココチーノS+エコキュート ６９．８万円

お世話になってます

ヤマエ久野（株）　さんのキャンペーン商品です　　



年末キャンペーンの特価です　　

お風呂のリフォームをお考えの方には、良い商品だと思います　　

ご相談頂ければ、実施調査して　お見積もりさせて頂きます　　

耐震・省エネで補助創設

「耐震・省エネで補助創設を」与党内の報告書

　民主党の国土交通部門会議既存住宅流通促進ワーキングチーム（座長＝中村哲治参院議員）は、8月25日に中間報告をとりまとめた。既存住宅に対する消費者の不安を解消し、市場環境整備を早急に行う必要があるとの認識から、(1)ゼロ・エネルギー住宅（ZEH）の普及(2)住宅ローン(3)工務店支援システム――の3つの施策を提案した。中でも、既存住宅において耐震改修と省エネ改修、太陽エネルギー利用機器設置を同時に行う工事などに補助金を支給する制度創設を柱としている。
また既存住宅の水準を、新耐震基準及び次世代省エネ基準に近づける（災害対策標準基準）ため、1戸当たり100万円を補助する制度を提言。具体的には、自治体の耐震補強や省エネ補助を活用し、断熱改修を上乗せする形での制度設計を検討するとしている。
（2011年9月 配信）

既存住宅流通・リフォーム推進事業

既存住宅流通・リフォーム推進事業

昨年の　既存住宅活性化事業　の内容が少し変わりまして　

本年度は、　既存住宅流通・リフォーム推進事業　と成り　内容も　今回は中古住宅の売買時対象の補助事業になった様です

そうゆう訳で、今年度は、昨年の様な　リフォーム工事のみでは　補助金対象にはならなくなりました

残念ですが、国の施策ですので、今年はこれを利活用させて頂きたく　応募してました

昨年同様に採択して頂きまして　

少し前にですが、採択の通知が届きました　　



今回採択して頂きました　上限金額　３０００万円　分です


この制度は

住宅ストックの品質向上及び既存住宅の流通活性化を図るため、中古住宅購入時にリフォーム工事を行う場合に、リフォーム工事費用の一部を助成する制度です。


つまり、中古住宅を購入してリフォームすると補助金がもらえます！


補助金を申請するためには、事業主が事業者登録を行って、事業者が申請しなければいけないため、個人では申請できないのです。



補助金額は　100万円　を上限として
リフォーム費用の １／３



※構造耐力上主要な部分又は雨水の浸入を防止する部分の性能の維持・向上を図るための工事を含まない場合は1/4




この制度を利用するには、住宅の品質を保証するためリフォーム瑕疵保険への加入が義務付けられています。


＜リフォーム瑕疵保険とは＞
リフォーム瑕疵（かし）保険は、リフォーム時の検査と保証がセットになった保険制度です。加入すると、リフォーム工事の施工中や工事完了後に、第三者検査員（建築士）による現場検査を行います。完工後や万が一弊社が倒産した場合でも、欠陥が見つかった場合は、補修費用等の保険金が支払われます。




助成が受けれて、保証も付く！　いいことづくめのこの制度。

注意点は、購入する中古住宅の築年数。

昭和56年（西暦1981年）6月1日　～　平成13年（西暦2001年）3月31日

の間に建設された住宅であること！

築10年以上30年未満、が目安です。




予算が満了し次第、上記補助金制度は終了しますので、

中古住宅を購入してリフォームをお考えの方は、お早めにお問合せください。　


対馬島内では、（有）豊田組と　美津島町の　黒岩工務店さんの2社のみです　　　　

遅れてきたリフォームチラシの効果

昨年の　6月6日の　新聞折り込みに　９社連名にて　リフォームチラシ　を　いれさせて頂きました　

松建ハウスさん・（有）豊田組・朽木電気さん・根メ電気さん・
（有）山工さん・桐谷内装さん・コジマ内装さん・西山左官さん・ツイキサッシさん






このチラシを持って居て下さった方からなのですが

1件は、包丁研ぎを4本


もう1件は、屋根の防水の見積もり依頼を頂きました


おおよそ一年弱前のチラシでしたが　大切に持って居て頂きまして有り難う御座います　　


近いうちに第3段を計画しております



不定期で申し訳ないですが、宜しくお願い致します　

履歴サポート事業証

既存住宅活性化事業　にて　補助金を頂き　現在　４件のリフォーム工事をさせて頂いております

内　１件は完了し

１件は、現在施工中

あと２件は、申請手続き中です

最初のＴ邸の分で　諸手続きがありまして

やっと　登録も完了しました

履歴サポート事業者証　が先日　届きました

https://rireki.j-anshin.co.jp/web/



流石に　国の補助金を頂いての手続きは、それなりに大変です　　

特（得）値のエコキュート有ります

特（得）値　のエコキュート　一台有ります　　　

工事費別で　２０万円（税別）　用意出来ます

先着　1台限りです　　

３７０Lのエコキュートです

すでに　IHヒーターをお持ちで　いろんな事情が有って　オール電化にされていない方

定価　６０数万円のものです

品番等は確認してませんが　もちろん　未使用の新品です


ご連絡お待ちしております

先着　1台限りです　　

暴力団等排除への取り組み（不当要求防止責任者講習の受講者の加点）

県警の方から　建設業者さんへ　告知するように依頼頂きましたので　掲載させて頂きます

＜目的＞

建設業者に対する暴力団等反社会的勢力を排除する意識の高揚を図り、併せて、健全な
建設業の育成を促進する観点から、建設業者が行う暴力団等排除への取組みを評価し加点
対象とする。

①評価方法
審査対象特定日（１０月３１日）の直前２年間において、（財）長崎県暴力追放運動推進センターが実施する「不当要求防止責任者講習」を受講し、翌年「不当要求防止担当者講習（仮称）」又は「不当要求防止責任者講習」を連続して受講した場合に加点する。

②加算点
５点

③加算業種
主観点を付与する全業種

④受講対象年度
平成22年度及び23年度の２ヶ年の受講者から審査対象とする。


　　　※受講に関する具体的評価例：【別紙】のとおり
　　　　　
　　　　※受講者については、（財）長崎県暴力追放運動推進センターからの報告により処理
　　　　するので、受講者からの報告は不要。

　　　※受講については、事前の手続きが必要です。詳細は下記をご覧下さい。

　　　　　　　　 不当要求防止責任者講習受講の流れと手続き

　　　　　　　　　平成２２年７、８月　不当要求防止責任者講習会日程についてお知らせ

　　　　　　　　　平成２２年９月　不当要求防止責任者講習会日程についてお知らせ　　

　　　　　　　　　平成２２年１０、１１月　不当要求防止責任者講習会日程についてお知らせ　


詳しくは　ホームページを　ご覧ください　　　　

http://www.doboku.pref.nagasaki.jp/~kensetugyo/nyusatusanka/syukanten/syukanten23.html　　



不当要求防止責任者講習日程について　　～９月日程（離島地区のみ）～　　
　　　
http://www.doboku.pref.nagasaki.jp/~kensetugyo/nyusatusanka/syukanten/kosyukai-9.pdf






不当要求防止責任者講習受講の流れと手続き
http://www.doboku.pref.nagasaki.jp/~kensetugyo/nyusatusanka/syukanten/kosyukai.pdf

選任届・受講申し込み　　
http://eap.pref.nagasaki.jp/e-apply/

オール電化工事 やってます

昨日、オール電化工事を計画中で　思案されてました　Ａさん　　　





オール電化工事　についてです　　









ヤマエ久野さん・Panasonic電工さん・美島産業さんの協力により

ＩＨヒーターとエコキュートのセット（工事費込み）で　

特価　　　税込み680.000円 にて提供致します。

ＩＨヒーター　　Panasonic電工　ＫＺＡＳ３２ＢＰ　Ｏｐｅｎ価格１２８．０００円　　　と

　エコキュート　　Panasonic電工　ＫＺＡＳ３２ＢＰ　定価　７８０．１５０円　を

セットにて　　５００．０００円　にて

　標準工事費　　１８０．０００円　　（設置場所により金額の変動は有ります）



　　



エコキュート補助金は　￥４０．０００　です　

エコキュート補助金制度地球に優しいエコキュートは、その設置に対してエコキュート購入額の一部を国からの補助金として受け取ることができます。


詳しくは　　http://national.jp/sumai/hp/

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室内の照明器具の取替工事・エアコン工事・コンセントやスイッチの増設・移設工事などの電気工事

古くなった水道管の切り替え工事・トイレの改修や浴室をシステムバスにリフォーム

古くなった流し台をシステムキッチンにリフォーム

床のフローリングの貼り替え、壁・天井ののビニールクロスのの貼り替え

外壁のリフォーム

などなど、リフォームの相談も承りますので、お気軽にご相談下されば幸いです。