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Oさん宅和室壁リフォーム

国分地区のOさん宅の和室のリフォームを相談頂きまして

昨日、調査・採寸に伺って来ました  


23-3-29DSC01995.jpg

この時代に多い 深緑色のジュラク壁です

そして、掃除機の先がよく当たる 壁の下の部分が傷んでます  

今回  和室 2部屋をとりあえず綺麗にしたいとの要望で

安く綺麗に仕上げる事になり、薄いイエロー系の珪藻土仕上げをする事になりました


資材の入荷後に 工事着手です   

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S邸リフォーム

昨年 トイレのリフォームをさせて頂きました 

久田地区のSさんから

2階のリフォームとベランダの手摺をリフォームするとの相談を 頂きまして

早速 現地調査に伺って来ました  

新規のお客さんから 年を越して再度 リフォームの相談を頂くと嬉しいものです 


誠に有り難う御座います  


とりあえず、提案の見積もりを数パターン提示させて頂きます 


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屋根の補修

美津島町某所の倉庫屋根の補修見積もりを依頼頂き、  調査に行って来ました 

折板葺きの屋根で 

軒樋が腐食して落ちてしまっていて

排水口部分の折板も全体的に錆びが入って 結構 痛んでました  

22-12-20DSC03610.jpg  22-12-20DSC03618.jpg

22-12-20DSC03620.jpg

いろいろと補修の方法もあるのでしょうが、今回は費用を掛けずに効率的に長持ちする補修をとの意向で

いろいろと打合せして方向性を決めて貰って来ました

あとは、見積もり次第です 


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S邸浴室のタイルリフォーム

年末に向けての部分リフォームの相談 お世話になってます

Sさんより  頂きまして 早速  調査・採寸に 行って来ました   

新築時のままのお風呂で 床は数年前に 貼り替えたのですが

今回は 壁のタイルを明るい色調のものに貼り替える計画です 

MA330465.jpg  MA330463.jpg

いくつか提案して下さいとの の意向ですので

見積もりと合わせて 週明けに提出の予定  



決まれば 材料を手配して 年内に リフォームの予定です 



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トイレのリフォーム

OB施主さんの S田さんよりの紹介で

峰町のSさん宅へ 昨日 S田さんへ同行して頂きまして

トイレ見に伺って来ました  

行ってみると 機種のみの交換で良い感じの内容でしたが

ありがたい事です  

直ぐにでも注文して下さいとの  意向でしたが

とりあえず 見積もりを出させて頂く事に  


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古い機種で 据え付け部分の廻りから水がしみ出てる様でした


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K邸の外壁塗装リフォーム

先日 工事させて頂きました A邸の近所のKさんより

自分の  も外壁を塗装をしたいと 見積もりの依頼を頂きました   

有り難う御座います 


22-10-1DSC03321.jpg


同じ頃に建った [emoji:v-258 ]で 同じT産業さんが建てたのだとか 

同じような外装板で、同じように 塗膜がさらけてます

採寸して 見積もりの提出です  


こうゆうの嬉しいです  




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お彼岸明けでトイレの

お彼岸も終わり、少し涼しくなって 現場作業にも快適な気候に成ってきました

そんな 彼岸明けの今日

不思議と 公共のトイレ 3カ所に 修理の見積もり依頼を頂きました

その内の2カ所は、壁掛け式の洗面台の固定がずれて 洗面台が垂れ下がって居るもの

22-9-24DSC00652.jpg  22-9-24DSC00657.jpg

どちらも人為的なもののようです

こんなことして何になるのか・・・





別の1カ所は身障者トイレの半自動式引き戸のレールが外れて居るものでした

22-9-24DSC00656.jpg

なんとか自分で直せそうな気がしたので、30分ほど試行錯誤して修理を試みましたが

油圧の部分をさわらないと出来そうも無かったので、大事になる前に 美島産業さんに連絡入れて 帰って来ました

どれも難しいものでは無いですが、とりあえず週明けに見積もりを提出してからの修理となりそうです



なんか不思議な一日でした  

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墓地の石垣補修と補強

石垣工事を 時々させて頂いてますと

どこからか話を聞きつけ


いろんな相談を頂きます


先日、某お寺の石垣が崩れそうだとの事で、その石垣の補強と補修を見積もり依頼頂きました 

22-8-30DSC03238.jpg

高段です   

計って見ると 高低差 15m程


作業自体は、さほど難しくは無いのですが

資材の運搬がな~って感じです  

22-8-30DSC03236.jpg


見積もり 難しいです  

そんな 高くも計上できませんし



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スチールドアの改修と外壁の雨漏り

某ビルの機械室のスチールドアが 朽ちて開かないし閉まらないと Kさんより  頂きました

お盆に時に 最初に  頂いて その際には 応急的に ベニヤで塞いで来たのですが

今回 本格的に改修をするようで

昨日、採寸に 行って来ました 

22-8-29DSC03222.jpg

築20数年だそうですが、 傷むものです

海が近い事も有るので、傷みが激しい様ですが、お盆前の台風で ドアが外れてたのでした


ついでにもう1カ所も取替の予定です  


午後から 某住宅の管理者さんより  が有り、外壁からの雨漏り補修を依頼頂きました  

要因が判り憎い所でしたが

22-8-29DSC03220.jpg 22-8-29DSC03221.jpg



とりあえず、数カ所 止水処理を施して見ることに  

止まれば良いんですが 

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台風の影響で

昨日 対馬海峡を通過した 台風4号の影響で

昨日から 雨漏りの調査と修理の見積もりに追われております

昨日 行ける所は行って来たのですが

今日になって朝から あちこちに振り回されておりました

数年ぶりに来た台風で、風向きも違った事も有り

今まで漏った事の無い建物や家屋から漏った様です 

中には、店舗のシャッターが壊れた所も有り

朝から、急ではありましたが 美島産業さんに修理して頂きました 


22-8-11DSC03101.jpg

その後、以前にも漏った施設なのですが、建設したのはH建設さん

良く漏るのです  

22-8-11DSC03105.jpg  22-8-11DSC03104.jpg

昨年?も一カ所漏って 修理をさせて頂いたのですが

今回は別の場所から漏ってました 

判り憎い感じですが

何とか 止めれる様にしないと・・・



夕方に Hビルの壁が台風で飛んだと   頂き

まさかな~と思いながら 現場に行くと

壁では無く、軒天のケイカル板が風圧で落ちていた様でした

22-8-11DSC03098.jpg

まあ、間違いで良かった

お盆明けに補修する事で打合せし帰って来ました

一つの台風が通ると いろんな事あるのです


その他に数件 廻り 大きな補修の工事では無いのですが

お盆明けに一つづつ片付けて行こうと思います 




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ガードパイプの補修

厳原町某ビルのガードパイプ の破損が有り

その修理の見積もり依頼を頂き

昨日 立会いに行って来ました

軽い接触事故らしいのですが、 ステンレス製の60φのパイプが曲がってました

22-8-6DSC03087.jpg  22-8-6DSC03086.jpg



埋設部分を掘り起こす必要があるので 少々大変ですが

難しい作業では無い様で良かったです 


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盆前ですね

7月も月末

あと半月もすれば お盆休みです 

毎年そうなのですが、お盆前の今の時期は

お盆前に 軽微なリフォームや修繕工事の依頼を頂くことが 多いです

昨日は、峰町で1件、美津島町で1件、厳原町で2件

見積もりと工事の依頼を頂いて参りました  

ありがたい事ですが、日程の調整が なかなか大変

他に 突発的な工事も入って来るので。お盆前はせわしなくなりそう・・・


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既存住宅活性化等事業の補助金リフォーム 2件目

DMの届いた Aさんから  頂き

詳しい説明を リフォームの相談を頂きまして 

昨日、 へ伺って来ました

CIMG4128.jpg  CIMG4119.jpg

主に外壁のリフォームが主に希望されてました

築25年くらいの  なのですが、外壁の塗装の劣化が激しく

特に北側は、薄汚れてました  


ついでにって事で どこまで出来るかは 判りませんが 内装のリフォームと 水回りの見積もりをしてみることに 


連絡 頂き 有り難う御座いました 

早速 見積もりと手続きに掛からせて頂きます 

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昨日は数件の

昨日は、なんだか 見積もり依頼・調査の多い一日でした

朝から、某施設で屋根雨漏り修繕2件と室内補修 1件

午後から 某施設の内部改修1件 と 棚作製 1カ所

個人の方から 雨漏り修繕 1件 と 浴室タイル貼り 1件

一日中 厳原町~美津島町を 何度も走らされました

全部足しても 大きな金額では無いですが ありがたい事です  


そして、突発的に 150万くらいのリフォームの見積もりを1件

これは、どう成るかは判りませんが、顔見知りの方で初めての依頼で、嬉しい事です 







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某宿舎屋根防水改修~見積り

久しぶりに某施設の管理者さんより  頂きました

昨年までは、今は無きH建設さんが 維持営繕工事をされていた様ですが

無くなってから 困って居たとの事でした   

どういう訳で  頂いたのか良く判りませんが

お声掛けて頂きましたので、喜んで 現調に  行って来ました 

22-5-27CIMG0111.jpg

防水の仕様書で見たことは有りましたが、 実際に見るのは初めてでした  

アスファルト防水層の上に玉砂利敷きでの仕上げ

これの防水層のどこからか 雨漏りがしているとの事ですが、これでは、判断しかねます   

とりあえず、数パターンでの見積もり提示を指示 頂きました 

22-5-27CIMG0108.jpg
 
笠木もこんな感じ   

初めて見ました

こうゆう仕様 

いろいろ有るものです  








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某駐車場整備の計画

お世話になってます Tさんより  頂きまして

美津島町某所にて 駐車場を計画するとか

既存の地盤に砕石敷で区画線を仕切り


何台入るかを 作図してみました

22-5-25CIMG0077.jpg


10台くらいかな~と思ってましたが

17台レイアウト出来ました

入るものです  

あとは 見積り見積り 

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H邸リフォーム

お世話に成ってます イワタニ九州(株)対馬営業所さんのご紹介で

美津島町某所のリフォーム見積もり依頼を頂き

先日、現場に同行させて頂いて来ました  

中古物件を買われて、そのリフォームです 


22-5-22DSC02437.jpg  22-5-22DSC02445.jpg

主に浴室のリフォームとその他部分リフォームです

綺麗になりそうです 



 

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K邸 集突パイプ支持金具補修

長い付き合いのお客さんで

K野さんより  頂きまして

 「トイレのパイプを修繕して下さい」  との依頼の内容でした、時間の有るときに  寄って  との事でした

早速、昨日 伺って来ました  

22-5-20CIMG0071.jpg

連絡頂いたのは、臭突パイプの支持金物の腐食しているものを取替る事でした 

簡単な工事なので、 「急がないので いつでもついでの時に」 って事でした

打合せも終わり帰ろうとすると、 「ついでに 風呂も見てくれんね」  と

浴室をリフォームしたいので その見積もりを依頼頂きました

22-5-20CIMG0072.jpg


そして、併せて エコキュートか電気温水器での給湯工事も計画するようにとの要望でした

臭突の支持金物取替 数千円の工事予定が、150万円程度のリフォームに

こんな事もあるんですね 

さてさてっと  




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防水の見積もり

某施設の管理者さんより  頂きまして

屋根の防水が膨れてるとの連絡を頂き 様子を見て下さいとの事でした

22-5-17CIMG0039.jpg



この施設は、入札工事でなされた建物

こうゆうのは建てた業者が メンテナンスして漏らないように直してやるのが本当だと思うのですが

いくら電話しても来てくれず、そのうちに廃業したようで

困っていたそうです

10年以内なら防水の保証が有るはずですと話して見ましたが、生憎 築13年だとか

聞いてみると4~5年前から その業者さんに連絡してたそうですが

のらりくらりと交わされて居たようでした 

そもそも保証書を貰って居ないとか

いい加減な業者です

最近 こうゆう事例 数件有りますが

保証出来ないなら請け負わなければ良いのにと思いますが・・・


22-5-17CIMG0038.jpg  22-5-17CIMG0037.jpg

アスファルト防水で 良く見られる現象ですが

密着工法のシート層が、浮いて膨れているのと、継ぎ目のコーチング部分が劣化して、いかにも水が浸水している感じでした

とりあえず、漏らないようにとの意向で、数通りの防水を検討して見積もりの提出を依頼頂きました  

いい加減な業者には気をつけて下さい 




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擁壁の補修

先日 Uさんよりご紹介頂いた Hさんの敷地擁壁の補修です

現場に案内して頂いて、現況をみせて頂いたのですが

思いの外、大変そうな感じ 

22-5-8CIMG3947.jpg

無筋の構造物で 厚みも薄そうな感じ

ひび割れた部分から計ると15cm程度かなって感じです  

よく、いままで持ったな~と言う感じです

崩れる前に補強をって要望で、あまり費用を掛けない様にとの意向でした

難しいな~これは 


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kibo

Author:kibo
今年で50も半ばになります。月日が過ぎるのは早いものです、やっと授かった双子も8才、まだまだ、これからなので、病気しないで、健康に頑張って行かないとな~と思ってます。

(有)豊田組
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