田渕地区のY邸の　浴室リフォーム計画中です　



築30年弱の　その当時多かった　ホーロー浴槽に　床・壁はﾀｲﾙ貼り　天井はﾊﾞｽリブ張りの　よくある1坪のお風呂です

今回、お祝い事に関連して　浴室とトイレのリフォームの計画の相談を頂き、採寸して　見積もりさせて頂いてます　

先月から　打合せしながらリフォームの計画してましたK邸です

打合せながら数度　見積もりをやり換えして　検討して頂いてました

結局　台所だけで無く、浴室と洗面脱衣室も併せてリフォームする事に成りました　



既存の浴室は3畳ほどの広さがあり、冬場は暖まりにくく寒いとの事でした　

まあ、それはそうでしょう・・・

浴室を１６１６サイズのシステムバスを入れて狭くして　空いた空間を洗面脱衣室を広くする方向で計画してます　



広い割に浴槽が小さく　寒いだろうな～って感じです　

そろそろ　年明けの工事の見積もり依頼を頂いてます　　

有り難う御座います　

先週から　数十万単位の改修を単発的にさせて頂く事になりました　

少し前に見積もり依頼頂きました　厳原市内のM寺さん

床の畳が弱ってるからとの相談でしたが、いざ　畳をめくって見ると　下地の地板が白アリに食い荒らされてました　　同じように根太も大引きもそれなりに　白アリにやられてましたが

　


さて、補修をって事になりましたが、予算の具合もありどこまで改修工事が出来るかって事になりました

古い図面を　CADで図面化して　工事範囲を計画

予算の範囲で調整しながら見積もり提出となりました

結果、即決で　工事依頼を頂いたのですが、今の時期に請け追うと大体　年内にって事になるのですが

やはり、年内に工事完了して、新年を綺麗になったお寺で向かいたいとの事です　　

有り難う御座います　　

何とか間に合う様に工事準備させて頂きます　　

Ｎさんの紹介で　美津島町鶏知地区のＵ邸の外構リフォームをさせて頂く事になりました　

花壇を部分的に撤去して　駐車場スペースを1台確保する計画の工事です　　



全く接点の無いＵさんでしたのでご紹介して頂いて感謝感謝　　

見積もり提出したら　即決して頂きました

早速　週明けから工事着手です　　

ＯＢ施主さんのＭさんより　Ｍさん所有のアパートの改修工事を依頼頂きました

そこは、8年ほど前に古い民家を二つに分けて　アパートの改修させて頂いた建物でした　

その時の構造体のチェックをしたのですが、その時にシロアリらしきものは居なかったのですが、

どこからか入ってしまったのでしょう　

行ってみると　住民の方が　シロアリが出て来たような辺りを　透明のテープで貼ってありました　



早速　ボードをめくり　天井裏を点検し、柱をチェックすると　かなりシロアリに食い荒らされてました　　






とりあえず、どれくらい補修費用に掛かるか見積もりを提出するように言われまして、少々　難しい見積もりなのですが、週明けに提出です　　

某公舎の屋根の防水修繕を見積もり依頼頂き、早速　先日　見に行って来たのですが

築３０年くらいの鉄筋コンクリート造の屋根に　アスファルト防水を施工して有るのですが

一部が　めくれてました　　




全体的に劣化して居るのですが、予算の都合で　今回は部分補修です　

セメント系の塗膜防水材で補修の予定です　　

厳原町田渕地区の　Ｎさんより　年に一度か2年に一度　Ｎさん所有の山林の　桧と杉の　間伐と枝打ちのお手伝いの依頼を頂いてます

昨年は無かったのですが、今年は　少し整備する様で　


昨日　大まかな範囲を説明受けて　依頼を受けさせて来ました　　




少し苦手な作業内容ですが　そうゆう事言ってられないのです　　

お世話になってます　中村地区のＯさん宅の浴室リフォームを依頼頂き

先日　現地にて打合せし　図面化して見積もりさせて頂いてました　



　　

浴室の　古く成った浴槽を　１１００サイズの　人工大理石の浴槽の入れ替え　床の滑りやすいモザイクタイルを　少し嵩上げして段差を無くして　滑りにくい１５０角のタイルの張りです

洗面所の床も　経年の劣化で既存のフロア板が抜け落ちそうな部分を撤去して　洗面所全体を　こちらも段差を解消して　フローリング張りの工事内容です

資材の入荷後に工事着手です　　

先週　空き家のリフォームの相談を頂き

１週間程度の見積もり期間を頂いてました

やっと見積もりが上がりましたので　昨日　急いで提出させて頂きました　　




中規模のリフォームなので決まるかどうかって思ってましたが

今日　前向きな方向で決定頂きました　　

月初めから　幸先の良い仕事です　　


週明けから、諸手続きしまして　細部の打合せをさせて頂き

準備出来次第の工事着手になりそうな感じです　　

有り難う御座います　　

数週間前に　計画の相談を頂き

打合せを数度重ね

平面レイアウトを数回変更して、より　住まい易い様にと　細部を調整して　

やっと　平面計画が完成し

実施の見積もり依頼を頂き　10日ほど猶予を頂いてましたが

今日、見積もりを提出させて頂き　　の予算と合っていた様でして

即決頂きました　　　

小さな工事でもそうですが、この瞬間が堪らないものです　

考えてる予算と見積もりが合って居るのか、高いのか安いのか　

なかなか難しい　



即決頂けて良かったです　　

あともう少し詰めさせて頂いて　＋α　がなにか出来ないか検討したいなと思ってます　　

せっかく　頂いたご縁ですので　大切にさせて頂きたいと思っております　


これから、確認申請の手続きをさせて頂きながら、地盤の鋤取りを　法面の養生・補強の準備をしたいと思います


Ｋさん　有り難う御座います　　

良い棲まいになる様に　頑張らせて頂きます　　

かれこれ１月弱前から　リフォームの相談を頂いてました

美津島町某所　S邸のリフォーム　本日　見積もりを提出し

少々　減額には成りましたが、オール電化とシステムバスの工事を　決定頂きました　　

２時間ほど、雑談半分に　打合せを勧め　有る線で　工事の　Go!　を　して頂きました

久しぶりに　即決です　　



いまからオーダー架けて　１０月の初旬の工事です

有り難う御座います　　


もう少し、金額を抑えるようにとの事ですのですので、何とか画策してみます　

今日は、午前中に１件、午後から　１件　

一日仕事を２件　依頼頂きました

どちらも　軽微な工事で・・・と遠慮されてましたが

仕事に大きいも小さいもありませんので　ありがたく　請けてまいりました

早速　１件は明日にでも　補修に伺う事に


　落ちかけてる樋の補修

もう１件は来週のうちに　工事に伺う事に　

　　
　草刈りと　再度草が生えない様に均しコンクリート打設と　階段の補修

週末の今日の午後に

今月、見積もり提出させて頂いてました所より

4件　工事の決定連絡を頂きました　　

ありがたい事です　

ネットにて検索して頂き　リフォームの相談を頂きました　Ｙ邸のリフォーム工事

数度の打合せや間取りの変更

内装の打合せ等を重ねさせて頂きまして

見積もりを提出させて頂きました


それを了承頂き、工事の注文連絡を頂きました


有り難う御座います　


思いがけない工事で　感謝致しております

出来る限り、リフォーム後に良い空間が出来上がりますよう　努めさせて頂きます　　

昨日、見積提出してました　S邸の浴室リフォーム工事

決定しました　

イワタニさんの下請け工事ですが

お世話頂き、有り難う御座いました

資材を準備して　今月下旬から来月の初旬の工事予定です　

来週より　某社宅のトイレと浴室を１６部屋　改修の工事を依頼頂きました　

空き部屋も有りますが、居住者の有る中で、短期で　和式のトイレを洋式に改修するものです

配管工事業者さんと解体業者と仕上げの業者と狭い空間での作業です

段取りよく　進まないと　

　　

来週から着手です　

昨年より、概算見積から始まり、実施設計後に正規の見積を何度も提出し、打ち合わせを重ねてました　某施設の工事　決定となり

昨日　無事　契約となりました　



まずは　良かった良かった　　

年明けの工事にと　某邸新築工事　敷地に雨水排水用のＵ字溝の据付を依頼頂きました　




長さにして　約６０ｍ程の工事範囲です　

打ち合わせの当日は、大工さんが　縄張りの作業中でした

正月明けに　有り難い仕事です　

本日、厳原と美津島町内で現場に打ち合わせや状況写真を撮りに　　行ってたのですが

２件ほど、年内にとの事で　部分的なリフォーム工事の依頼を頂きました　

有り難い事です　

さて、段取り段取り